Conheça as principais características que compõem este seguro.


Clique nos itens para ver detalhes

Poderá ser solicitada por:

• Pessoas físicas — Locações Residenciais
• Pessoas físicas — Locações Não Residenciais (para empreendedores, empresas em constituição ou constituídas há menos de dois anos)
• Pessoas jurídicas — Empresas em atividades há mais de dois anos

Para a Imobiliária, administradora e estipulante:
• Não há responsabilidade sob análise cadastral do locatário
• Performance no recebimento dos valores referentes a administração
• Otimização dos custos operacionais
• Auxílio no esclarecimento de dúvidas

Para o Inquilino, locatário e garantido:
• Análise cadastral rápida e desburocratizada
• Parcelamento de acordo com o prazo do contrato de locação
• Liberdade para escolha de imóvel, sem preocupação com fiador

Para o Locador, proprietário e segurado:
• Segurança e facilidade no recebimento de aluguéis e/ou encargos inadimplentes
• Análise cadastral especializada do inquilino
• Coberturas adicionais de danos ao imóvel, pintura, multa contratual
• Sem preocupação ou despesas com relação a ordem de despejo

Para locações residenciais, é possível a composição da renda de acordo com o contratado com a Seguradora. É obrigatório o preenchimento da ficha cadastral para cada pretendente e envio de documentos que comprovem as informações.

Inadimplência dos Aluguéis e Multa Moratória.

Ao contratar esta cobertura a Seguradora garantirá ao locador, até o limite máximo de indenização (LMI) estabelecido na apólice, o pagamento dos aluguéis decorrentes da inadimplência do inquilino.

A multa moratória está limitada a 10% sobre o valor do aluguel.

E não se preocupe: também estão garantidas as custas judiciais e honorários advocatícios fixados na sentença.

Conte com as coberturas opcionais para deixar sua locação ainda mais segura.
• Condomínio e IPTU
• Água, Luz, Gás Canalizado
• Danos ao Imóvel
• Multa por Rescisão Contratual
• Pintura Interna e Externa

NOTA: A garantia de pagamento das coberturas adicionais está vinculada ao limite máximo de responsabilidade estabelecido pelas Seguradoras.

Garantias e responsabilidades do Seguro

É a seguradora quem garantirá que você receberá o valor dos aluguéis.

As responsabilidades do fiador são transferidas para a seguradora conforme previsto na Lei do Inquilinato.

Para contratos particulares, a vigência do Seguro Fiança segue a data de vigência do contrato de locação.

Para contratos comerciais, poderá ser de 1 a 5 anos dentro da vigência do contrato de locação.

IMPORTANTE SABER QUE:

De acordo com a Circular 587 da SUSEP, a partir de 07 de março de 2020, a vigência do seguro deverá ser igual ao prazo do contrato de locação, sendo que, ao término da vigência, não sendo elaborado um novo contrato ou aditivo de renovação, o Seguro será renovado normalmente, porém com vigência anual.

IMPORTANTE

As coberturas, cláusulas, prazos, limites, comprometimentos e condições de contratação, variam de acordo com o tipo de locação, seguradoras, condições (gerais, especiais e particulares), exclusões gerais e específicas de cada apólice.

Observe sempre antes de contratar.

Agora que você já conferiu tudo que a gente pode lhe oferecer, entre em contato para cotar Seguro Fiança Locatícia com a Vetor!